وقّعت شركة تهيئة وتطوير مازاغان “SAEDM”، فرع مجموعة “OCP”، شراكة جديدة مع المجموعة الإسبانية “CICASA‬”، من أجل تطوير وحدات سكنية جديدة على مستوى القطب الحضري لمازاغان “PUMA”.

وحسب بلاغ رسمي لـ”OCP”، توصلت قناة “شوف تيفي” بنسخة منه، فإن الشراكة تهم مشروعا مشتركا لبناء وتسويق برنامج عقاري على أربع مراحل، حيث سيتم إنشاء 114 إقامة فردية (ڤيلات)، و463 إقامة جماعية (شقق)، بالإضافة إلى 5000 متر مربع خاصة بالمشاريع التجارية، على مساحة 18 هكتارا داخل ‫القطب الحضري لمازاغان‬، مشيرا إلى أن أشغال المرحلة الأولى من البرنامج، ستنطلق مطلع سنة 2020.

وتأسست المجموعة الإسبانية ‫”CICASA”‬، التي تمارس أنشطتها في كل أنحاء العالم، سنة 1984، وهي مقاولة متخصصة في الهندسة المدنية والتهيئة، إضافة إلى البناء والتطوير العقاري.

ويعد القطب الحضري لمازاغان، الذي تم إطلاقه سنة 2013، عبر إنشاء شركة تهيئة وتطوير مازاغان، ثمرة للرؤية المشتركة لمجموعة “OCP” ووزارة الاقتصاد والمالية، والتي تهدف إلى جعل هذا القطب الحضري نموذجا وطنيا للمدن المستدامة والتضامنية والمسؤولة بيئيا، بالارتكاز على القوى الحية للمنطقة المستضيفة للمشروع، وتوجيهه ليصبح مدينة للمعرفة والابتكار والرياضة.

وتطلّبت تهيئة القطب الحضري لمازاغان، الذي يمتد على مساحة 1300 هكتار، استثمارا تصل قيمته إلى 5 ملايير درهم، حيث يضمّ 200 هكتار من الطرق الرئيسية، و300 هكتار من المساحات الخضراء التي تمنح الأولوية للمحافظة على الغابات المجاورة وإنجاز مناطق خضراء واسعة، وأزيد من 600 هكتار تحتضن مختلف مكونات المشروع: المنطقة السكنية، والقطب الأكاديمي، وفضاء البحث والتطوير، والمرافق السياحية والثقافية والرياضية، إلى جانب منطقة للأنشطة الخدماتية. ومن المتوقع أن يستضيف حوالي 000 134 نسمة في أفق سنة 2034.

ووفق نفس البلاغ، فإنّه من المنتظر أن يدمج القطب الحضري أربعة عوامل جذب أساسية؛ أولا، مدينة متصلة، رائدة في استخدام التكنولوجيات الحديثة بالمغرب، ومندمجة بالكامل داخل إطار حضري ومستدام، حيث سيتم تزويد القطب الحضري الجديد ببنية تحتية تواصلية عالية الجودة، تهدف إلى تعزيز الوظائف المبتكرة من خلال توفير الخدمات “الذكية”، وثانيا، إطار عيش مثالي بين المحيط والغابة يمنح مجموعة من الخدمات والبنيات التحتية عالية الجودة، كما سيلبي العرض السكني العصري الطلب المتزايد على السكن المرتبط بتطور الجهة، التي تعتبر ثاني قطب صناعي في المغرب. أما المحور الثالث، فهو قطب أكاديمي معترف به يساهم في تطوير البحث والمعرفة والابتكار، بينما يتعلق المحور الرابع والأخير بمنطقة رياضية من شأنها المساهمة في تنويع وتوسيع نطاق عروض الترفيه الرياضي في الجهة، من خلال إنشاء ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات من أجل تنمية الرياضة، واكتشاف ومواكبة المواهب الرياضية الشابة.

وينتظر أن يقام القطب الحضري لمازاغان، الذي تم تطويره طبقا للمعايير الدولية للأقطاب الحضرية، حول أربعة مراكز محددة كأنوية حضرية تحتضن تجهيزات للقرب وتوفر بيئة مثالية للتنقل على الأقدام بكل حرية. وتشمل هذه المدينة المستقبلية أربعة أحياء بيئية تتوفر على تجهيزات وخدمات للقرب من النوع نفسه، ولكن لكل منها هويتها الخاصة.

وسيتوجه المركز A بشكل كبير نحو البحث والابتكار والبنيات الأكاديمية. بينما سيؤمن المركز B، الموجود بقلب القطب الحضري، وظيفة التنشيط الشمولي للموقع عبر إنشاء مركب تجاري كبير، فيما سيخصص المركز C للرفاهية والصحة، من خلال إقامة مصحات متخصصة. أما الفضاء الرابع، فسيضم مركزا للمعارض (يعمل فعليا)، وكذا مركبات تجارية وفنادق، بالإضافة إلى مجمع مازاغان.

 

المصدر: شوف تي في